Resposta direta
Uma forma comum é a integralização de capital com bens imóveis, mas ela exige ato societário, definição do valor, análise tributária e registro no Cartório de Registro de Imóveis. A transferência não se completa apenas porque o imóvel foi mencionado no contrato social.
Também deve ser verificada a incidência ou imunidade de ITBI, eventual ganho de capital, emolumentos e situação registral. Cada imóvel precisa ser examinado antes de entrar na estrutura, principalmente quando existem ônus, coproprietários ou divergências cadastrais.
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Advogada
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